1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
成城学園サマリヤマンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
6,160万円
88.8万円/㎡
3,398
5,239
7,081
8,923
AI査定結果
推定相場価格
6,160万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜7,081万円
75.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
成城学園サマリヤマンション
6,280万円（90.5万円/㎡）/ 1階 / 69.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 6,280万円 | 90.5万円 | 1階 | 69.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,580万円 | 54.8万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,850万円 | 58.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,850万円 | 58.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,900万円 | 58.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,850万円 | 58.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 5,280万円 | 63.2万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,480万円 | 65.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,550万円 | 66.4万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,600万円 | 67.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,399万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 68.2万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/28 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は世田谷区の平均と比較して2.8%割安です。
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