1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
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成城学園サマリヤマンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,820万円
82.6万円/㎡
4,072
4,570
5,069
5,568
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜5,069万円
78.3万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
成城学園サマリヤマンション
4,980万円（85.3万円/㎡）/ 2階 / 58.37㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 4,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 86.2万円 | 1階 | 69.36㎡ | 2DK+ | 南 |
| 2025/10/11 | 5,980万円 | 86.2万円 | 1階 | 69.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/27 | 6,280万円 | 90.5万円 | 1階 | 69.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,580万円 | 54.8万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 56.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,850万円 | 58.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,850万円 | 58.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,900万円 | 58.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,850万円 | 58.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 59.6万円 | 4階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 5,280万円 | 63.2万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,480万円 | 65.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,550万円 | 66.4万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,600万円 | 67.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,600万円 | 67.0万円 | 4階 | 83.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,399万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,499万円 | 59.9万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 83.57㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 68.4万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,699万円 | 63.4万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 66.8万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 65.1万円 | 2階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,880万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 85.3万円 | 58.37㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/10 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は世田谷区の平均と比較して5%割高です。
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